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[期刊] 中国土地
[作者]
何志强
一周之内仨"地王"6月30日下午,北京诞生了新"地王"。起拍价为26.12亿元的广渠路15号地,经过35分钟的激烈竞拍,最后以总价40.6亿元的价格成交。规划建筑面积约为28万平方米的广渠路15号地,成为北京实施建设用地使用权招拍挂制度以来,成交总价最高的地块。
[期刊] 中国土地
[作者]
李孟然
北京一天三"地王"引发舆论井喷3月15日,随着拍卖师槌起槌落,北京市三个"地王"相继诞生:一是北京朝阳区规划建筑面积为16.95万平方米的大望京1号地块,经过14家房地产开发企业激烈竞价,最终远洋地产下属远豪置业以40.8亿元的价格夺标。二是位于大兴区亦庄(X1-1B)地块,经9家开发商争夺,中信地产以52.4亿元
[期刊] 中国土地
[作者]
晓叶
刚刚过去的８月被众多媒体戏称为＂史上地王最密集月＂。的确，这个月全国各大城市可谓＂地王＂频出：１７日，融信中国以１１０．１亿元摘得上海两地块，楼面价１０万元／平方米，成为土地史上单价＂地王＂；１８日，郑州郑东新区两块地分别以２５．５４亿元、３５．１亿元成交，刷新出年内第８个地王；２４日，合景泰富以５７．７亿元拿下天津响螺湾地区一宗地，楼面价已超过周边在售项目房价……
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
罗玉波
地王是楼市过热期间的重要现象,地王带动周边房价上涨体现了典型的房价影响的空间效应。本文利用空间数据分析方法,建立空间自回归模型,定量分析了地王现象对周边房价的影响效应,并为治理地王提供了对策建议。实证研究表明,由空间效应引起的房价变化确实存在,地王现象带动房价上涨的短期效应趋向于回归到正常的空间效应水平。
关键词：
地王现象 空间效应 房地产价格
[期刊] 城市发展研究
[作者]
马庆林
"地王"的产生既有土地供应、需求等基本层面的因素,也有分税制、招拍挂、土地国有等制度层面的因素,同时又受到国际国内经济运行大环境的影响。"地王"不仅会直接推高房价,还会提高房价上涨预期,形成地价房价相互抬高的恶性循环。"地王"增加了经济运行风险,不利于国民经济长期可持续发展。为抑制"地王"产生,要坚决遏制投资投机性住房需求,严格房地产信贷资金管理,加大土地有效供给力度,探索完善土地供应方式,加快税制改革,建立财权与事权相匹配的体制。
关键词：
地王 房价 投资投机性住房需求
[期刊] 管理世界
[作者]
年志远 王天骄
国有企业"地王"行为是企业自主决策、自主经营、自负盈亏、自担风险的理性市场行为,并没有违背市场规律,更没有违法违规。因此,不应受到责难。客观地讲,房地产价格飙升的根源在于现有的"招拍挂"制度,而非国有企业"地王"行为。
关键词：
国有企业 地王 行为辨析
[期刊] 中国经济史研究
[作者]
秦柳方
[期刊] 财务与会计
[作者]
汤谷良 王珮
2009年6月下旬以来,继通州九棵树、朝阳奥运村乡等多块"地王"诞生后,北京土地市场的热度不减。6月30日,中化集团下属的方兴投资管理有限公司以40.6亿元的天价拍得北京广渠路15号地,这个价格比拍卖起价21.12
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
谢春艳
房地产行业不仅和普通人生活息息相关,而且关系到国家经济发展。总的来说,房地产开发是一个复杂的过程,涉及多方博弈。本文通过对房产商之间在拿地环节进行的零和博弈过程作分析,得出结论:由于土地资源的稀缺性,加上土地储备规模被开发商视为实力和后续发展能力的象征;经过激烈的土地资源零和博弈,一批资金不雄厚、社会资源相对缺乏、运作不规范的房地产公司将遭到淘汰出局的命运。
关键词：
房产开发商 土地资源 零和博弈
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
房林
本文通过对中国房地产市场"地王"现象的产生背景、发展历程和影响机理的分析研究,阐述"地王"现象在中国经济与社会发展中的必然性,并在此基础上对具有中国特色社会主义的房地产市场价值发展趋势进行判断。
关键词：
“地王”现象 城镇化 土地资源 价值发掘
[期刊] 自然资源学报
[作者]
王爱军 高抒
海岸湿地是全球生物生产量最高的生态系统之一,具有极高的资源开发价值和环境调节功能。王港地区是江苏沿海盐沼湿地发育的典型地区之一,随着盐沼湿地围垦的进行,湿地面积减少,环境退化。为了实现盐沼湿地资源的可持续利用,必须改变盐沼湿地开发利用的方式,发展科学的、有利于生态环境健康发展的产业,如开辟科研基地保护区、发展花卉、草坪业、滩涂生态旅游业、建立盐沼林牧复合生态系统、实行盐沼湿地的综合管理等,同时,还要严格执行相关的法律法规。
关键词：
海岸湿地 围垦 可持续利用 江苏王港
[期刊] 旅游学刊
[作者]
张维亚
本文以南京夫子庙李香君故居和王谢古居为例,从文化遗产角度探讨文学旅游景点的开发。笔者以文学遗产旅游地特征模型和文学遗产旅游地产品开发模型为依托,通过问卷调查和EXCEL软件进行数据分析,研究造访文学遗产地游客群体特征、旅游目的、对景点事先了解程度、旅游者对文学遗产旅游地的感知和旅游者对旅游地满意度等。通过对旅游者体验和期望之间的差异分析提出文学遗产旅游地如何制定市场开发策略。
关键词：
文学旅游者 文学旅游地 文学遗产旅游
[期刊] 农村金融研究
[作者]
陈传丰
张文仲,玉一先二同志的《马克思的货币信用理论与我国农业经济变革》是一篇很好的文章,特别是其中所谈自力更生与信贷融通的关系,尤给人以启发。但文中引用马克思借贷资本循环公式(即G—G—W……P……W′—G′—G′)不甚准确,仅就此谈一点粗浅的看法,与张、王二同志商榷。
[期刊] 财会月刊
[作者]
路胜贞
在阿胶的战场上,东阿阿胶一直未能彻底斩杀福牌阿胶。双方胶着多年,一方稍领先,另一方旋即跟上。每至秋冬进补季节,便是阿胶的销售旺季。今年春节,阿胶市场老大东阿阿胶的价格更是不降反升。这似乎延续了自2006年秦玉峰执掌东阿阿胶以来实施的价值回归战略——运用价格撬动品牌。为了不成为东阿阿胶价格跷跷板的陪衬品,老对手福牌阿胶也紧咬价格不放:同样小步地提价,但总是小心翼翼地比东阿阿胶低25%左右,东阿阿胶1斤825元,福牌阿胶则为610元。福牌阿胶
[期刊] 中国高等教育
[作者]
王瑞
《传家宝全集》丛书共分4册,包括《福寿鉴》《醒世钟》《快乐原》《人事通》。由清代石成金所著,由中州古籍出版社出版发行。汇集石成金著述150余种,取居家寻常事,广泛搜集前贤格言庭训诗文以及村俗俚言、谚语童谣等,或加以演绎,或加以修改,或寓以新意,通俗流畅、妙语连篇、寓意深邃、警人醒世,是为人处世、知人论世、劝人配世、养生益智、日用指南等人生智总之书。水墨画的运用使设计风格轻松、自然、质朴,与本书的内容协调呼应。
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