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[期刊] 农业经济
[作者]
赵敏
实施乡村振兴战略,须破解农业资金短缺问题,盘活农村有效资产,拓宽农民财产性收入渠道。为此,国务院出台了"开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见"。试点工作到2017年底结束,目前进入收尾总结阶段。本文就辽宁省铁岭市试点工作的主要做法、创新举措、面临难题梳理思考,相应提出对策建议,为"两权"抵押贷款全面开展提供参考。
[期刊] 中国金融
[作者]
李宏伟 文曦 林园
成都市"两权"试点推进基本情况前期农村产权抵押融资整体推进情况2009年,成都市被国务院批准为统筹城乡发展综合配套改革试验区。此后,成都市在全国率先整体推进农村产权抵押融资,其主要做法:一是全面推进农村产权制度改革。完成农村产权确权颁证工作,累计颁发各类产权证和股权证共计890余万本。二是建立完善农村产权
[期刊] 中国金融
[作者]
中国人民银行吉安市中心支行课题组 罗德安
2015年底吉安市吉安县、新干县被列为全国"两权"抵押贷款试点,至2018年末,两县参与农村土地抵押贷款试点业务金融机构已经实现全覆盖,试点业务开办以来累计发放农村土地抵押贷款2916笔,累放额90125.5万元。至2018年末贷款余额50629.5万元,较年
[期刊] 中国金融
[作者]
李宏伟 文曦 林园
成都市"两权"试点推进基本情况前期农村产权抵押融资整体推进情况2009年,成都市被国务院批准为统筹城乡发展综合配套改革试验区。此后,成都市在全国率先整体推进农村产权抵押融资,其主要做法:一是全面推进农村产权制度改革。完成农村产权确权颁证工作,累计颁发各类产权证和股权证共计890余万本。二是建立完善农村产权
[期刊] 中国金融
[作者]
董昕
山东省武城县是农村承包土地的经营权抵押贷款全国试点县之一。２０１６年以来，人民银行德州市中心支行积极发挥组织引导作用，实行三级联动，按照＂政府引导、人行牵头、部门协作配合、市场化运作、政策支持＂的方式，创新工作机制，积极稳妥推进农村承包土地的经营权抵押贷款试点工作，探索出了农村承包土地的经营权抵押贷款可复制、可推广的＂武城模
[期刊] 中国金融
[作者]
杨德旗 葛玉虎
甘肃省酒泉市土地"两权"贷款开展情况调查显示,农村土地确权仍在试点阶段,"两权"抵押贷款业务尚未开展,突出表现为工作参与各方都缺少积极性。地方政府缺少主动还权于民的积极性,使"两块"地的确权、颁证工作进度缓慢。一是权力观念没有转变,思想上缺少积极性。地方政府及其工作人员掌权用权的观念没有彻底转变,习惯于行政命令式的管理方式,主动推进工作的积极性不足。表现为:对
[期刊] 武汉金融
[作者]
阳冬发
油茶是我国南方特有的木本油料树种,全球茶油产量95%以上来自我国,其中湖南油茶面积、茶油产量,均居全国第一位。衡阳市现有油茶林面积、茶油产量居全省首位。人民银行总行领导来衡阳调研考察时,要求人行衡阳市中心支行以推进农村金融产品创新为突破口,选择耒阳市开展油茶林权抵押贷款试点,支持油茶产业做大做强。但在林权抵押贷款的推行过程中仍然存在着许多问题,需要及时加以解决。
[期刊] 中国金融
[作者]
赵永利 李静 李杰
南郑县位于汉中盆地西南部,北临汉江,南依巴山,总面积2823平方公里,总人口56.8万,其中农业人口41.12万,耕地总面积45.34万亩,是陕南经济强县、农业大县。2015年12月该县被确定为全国农村承包土地的经营权抵押贷款试点县,按照协同推进、坚守底线、农民自愿、风险可控的原则,多措并举,统筹安排,扎实推进改革试点取得了初步成效。试点主要工作成效加强领导,认真安排部署。一是成立领导机构。县上成立了试点工作领导小组,并抽调专职工作人员具体负责各项工作的组织实施。同时,根
[期刊] 中国金融
[作者]
赵永利 李静 李杰
南郑县位于汉中盆地西南部,北临汉江,南依巴山,总面积2823平方公里,总人口56.8万,其中农业人口41.12万,耕地总面积45.34万亩,是陕南经济强县、农业大县。2015年12月该县被确定为全国农村承包土地的经营权抵押贷款试点县,按照协同推进、坚守底线、农民自愿、风险可控的原则,多措并举,统筹安排,扎实推进改革试点取得了初步成效。试点主要工作成效加强领导,认真安排部署。一是成立领导机构。县上成立了试点工作领导小组,并抽调专职工作人员具体负责各项工作的组织实施。同时,根
[期刊] 林业经济问题
[作者]
翟相如 曹玉昆 王天龙
通过问卷调查与实地调研相结合的方法,对黑龙江省近年来林权抵押贷款的基本情况进行了全面的调查研究。调研结果表明:服务配套要素市场建设不完善、金融机构积极性有待提高、缺少风险转移补偿机制、金融产品创新相对滞后是黑龙江省林权抵押贷款发展的主要制约因素。因此,站在金融支持的视角提出了加快打造完善的林权抵押贷款运行环境、完善林业保险及风险补偿制度、进一步创新林权抵押贷款运行模式、搭建综合服务平台等促进黑龙江省林权抵押贷款发展的政策建议。
关键词：
黑龙江 林权抵押贷款 对策
[期刊] 中国金融
[作者]
张勇海
农房抵押贷款对于盘活农村金融,解决三农问题具有重要意义,但全面推广仍然面临不少制约因素。滕州市作为全国59个农房抵押贷款试点县之一,在建立健全产权流转制度、加大货币政策支持力度、建立多层次信贷风险防控体系等方面进行了积极探索,为农房抵押贷款改革提供了经验和借鉴。滕州市农房抵押贷款试点主要做法从全国试点工作来看,农房抵押贷款业务取得了一定的成绩,枣庄市辖内滕州市作为试点县市之一,现有人口171万人,
[期刊] 中国土地
[作者]
王德福
有一种非常流行的理论逻辑：农民贫困的根源之一是没钱投资；没钱投资是因为无法从金融机构贷款融资；贷款难是因为缺乏有效抵押物，缺乏抵押物是因为现行法律禁止农民拿土地和房屋作抵押；农村产权改革就是要赋予土地承包经营权、宅基地使用权和房屋所有权（以下简称＂两权一房＂）抵押权能，使农民可以以此抵押贷款，融资创业，真正唤醒沉睡的财富，推动
[期刊] 中国金融
[作者]
陈琦 侍强 孙常林
日前，人民银行会同相关部门联合印发了农村＂两权＂抵押贷款试点办法。开展农村＂两权＂抵押贷款业务，能够有效盘活农村资源、资金、资产，增加农业生产中长期和规模化经营的资金投入，为稳步推进农村土地制度改革提供经验。然而，农村＂两权＂抵押贷款风险处置难成为当前金融机构涉水＂两权＂抵押领域的最大担忧。
[期刊] 中国金融
[作者]
李伟 刘震 牛玉莲
当前,我国正处在传统农业向现代农业转变的关键时期,农村土地经营权流转明显加快,农业生产经营方式逐渐由个体经营转变为适度规模经营,农村土地"三权分置"等基本产权制度改革向纵深推进。这些变化对金融支持提出了新任务新要求,也为开展农村金融创新创造了条件。2015年8月,国务院在全国部署开展农村"两权"抵押贷款试点,并就试点涉及突破物权法、担保法的相关内
关键词：
抵押贷款 流转交易 试点地区
[期刊] 中国金融
[作者]
中国人民银行定西市中心支行课题组
２０１５年８月末，国务院印发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》，指出要稳妥有序开展农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押＂两权＂抵押贷款业务。通过对全国＂两权＂抵押贷款试点县——甘肃省陇西县的调查发现，＂两权＂抵押贷款仍存在一些亟待解决的问题。存在问题＂两权＂抵押物评估机制发展滞后。县域内现有的＂两权＂抵押物评估机构对乡村的地权和农房产业的价值评估缺
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