【摘要】当前国内外对土地利用及其变化的研究,多数是对陆域的城市或有关区域的土地利用及其变化的研究,而对海岛土地利用及其变化的研究报道很少。海岛是海中陆地,由岛陆、岛基、岛滩和环岛浅海组成,海岛土地利用及其变化的特征受海陆因素的影响。尤其在海岛的海岸带地段,这种影响更为明显,具体体现在海岸带滩涂土地和浅海水域的利用上。论文对北黄海大长山岛的土地利用及其变化进行了论述;分析了大长山岛土地利用特征、土地利用结构随时间变化的趋势;同时,根据我国颁布的《海域使用法》和《物权法》的内容,对海域与海岛土地的属性以及将海岛土地与海域利用作为一个系统,在理论与法律依据上进行了探讨。