房地产还原利率的构成与测算
2002-02-28分类号：F293.3
【部门】宁波大学商学院 宁波大学理学院 中国浙江宁波315211 中国浙江宁波315211
【摘要】从分析投资的风险补偿入手 ,提出了房地产还原利率的构成和测算公式 ,同时指出了构成房地产还原利率的银行利率应是复利计息方式下、相应年期的利率 ,然后探讨了房地产还原利率各构成部分的测算过程 ,并以中国房地产市场个人住房抵押贷款分市场为例 ,给出了不同收益年限的房地产还原利率参考数据
【关键词】房地产还原利率 风险补偿 构成 计息方式 收益年限
【基金】浙江省自然科学基金资助项目 (项目编号 :7970 36 )
【所属期刊栏目】经济地理
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