【摘要】现代农业发展土地流转成为必然,在市场经济条件下如何才能保障交易双方利益是个核心问题。以开发休闲农业为例,分析土地资源在由传统农业向休闲农业发展中所发生的价值变化,建立农业土地资源休闲价值评价模型和定价模型,为土地资源休闲价值评估与价格转换提供理论上的探索,并以浙江省杭州市萧山区为例进行模型验证分析。