【摘要】本文基于"巴拉萨—萨缪尔森"理论模型,运用空间计量分析方法考察1999—2013年中国31省房地产价格的空间相关性和经济开放度对房价的影响。研究表明,我国房地产价格存在显著的正向空间相关性,地理距离和经济距离均会对区域房地产价格及其空间相关性产生显著影响;在考虑了空间影响之后,经济开放度对房地产价格的影响为正,验证了中国房地产市场存在"巴拉萨—萨缪尔森"效应。