【摘要】我国住房抵押贷款创新包括两方面的内容在政策创新上,应深化住房制度改革,发展政府担保,建立个人信用制度,建立住房抵押二级市场,加快相关立法在技术创新上,应完善现有的住房抵押贷款方式,推广差额还贷方式,创新住房抵押贷款品种。