【摘要】文章使用2000~2011年的70个大中城市的面板数据,采用PVAR模型对城镇化和房地产泡沫的相互关系进行实证研究。结果表明,城镇化对房地产泡沫不会产生影响,相反,房地产泡沫会对城镇化产生负面作用。在稳定性检验中,发现无论是分时期、分区域还是既分区域又分时期,研究结果都具有一致性。在对2007~2011年样本进行分析时,发现城镇化对房地产泡沫的影响开始显现。