【摘要】文章以天津市随机抽取的923人为样本,基于模糊语义量表设计了相应调查问卷,应用PROBIT模型对绿色住宅消费选择的影响因素进行了实证研究。分别使用原始PROBIT模型和模糊语义下的PROBIT模型进行实证研究发现,对于绿色住宅这种产品特征模糊的商品,基于模糊语义量表设计的调查问卷更有利于反映消费者的真实感受,尤其是在对绿色住宅景观特征的消费选择判断上,后者与实际情况更为接近。