【摘要】文章通过构建我国房地产理论模型,从理论上探讨了房地产发展与金融、经济的关系,并基于我国1999~2013年第2季度的数据,实证分析了房地产周期、金融周期与经济周期的关联度。实证结果表明,房地产市场货币化以及房地产信贷需求的快速膨胀,派生了大量的货币需求,是房地产市场周期与货币周期具有同步性的原因。