【摘要】文章根据时间长短、基数-序数的不同视角,建立了效益分配Shapley、博弈、序数模糊排序三种房地产用地分配模型,并结合房地产市场现状进行进一步说明,阐述了这些方法的重要性和适用性,以期对未来我国房地产业发展过程中的土地分配制度作出贡献。