【摘要】文章按经济学和税收征管的一般理论对房地产的税收调控政策进行了分析,评述其合理性和局限性,并从疏导分流住宅需求、加强对投资和投机性需求的税收征管及通过税收、金融、土地等部门进行综合调控等方面提出了相应地对策和建议。