【摘要】普通商品房价格受成本、税收、目标利润和供求关系等多种因素影响。随着国家对土地增值税清算政策的出台,土地增值税对商品房定价具有深远的影响。文章基于土地增值税与商品房价格之间关系进行深入分析,提出了价格策略和相关对策。