【摘要】在hedonic价格模型的应用中,传统的参数方法对于变量函数形式、多重共线性及不详尽性问题上有其局限性,而半参数方法则能较好地解决如曲线的复杂曲率等一些参数方法不能很好解决的问题。本文使用传统的参数方法及半参数方法对hedonic价格模型进行预测,并引用“亿房网”中的数据进行实证分析,同时对两种方法进行了比较,得出了可供实际应用的统计模型及应用方法,对研究其它类型的定价问题也具有一定意义。