【摘要】随着住房制度改革的不断深入,单位将依照房改政策把原分配给职工的住房向职工出售,从而带来住房资金的形成、储存和使用的新问题。1 住房出售的产权界定 单位住房的出售有全部产权和部分产权转移之分。单位以成本价向职工出售的住房,出售的是全部产权;以标准价向职工出售的住房,出售的是部分产权,其产权比例按售房当年标准价占成本价的比重来确定。拥有部分产权的住房,单位和职工按各自拥有的产权比例享有管理权和收益分配权。