【摘要】符合我国国情的住房金融体制模式远没有形成和规范。住房金融和资本市场相脱节;政策性金融和商业性金融不协调;政府定位不明确;住房金融结构不合理、金融工具单一化;阻碍了全国统一高效的住房金融体系的形成。本文在分析我国现行住房金融体制模式具有政策性金融特征的基础上,探讨了它向市场化模式调整的思路。