【摘要】文章从次贷的违约、发放、证券化、余额、利率和企业这六重视角对2007以来次贷危机的演进作了实证分析。结论指出,2009年因次贷发放风险导致的违约压力将逐渐减轻,但因经济衰退带来的违约压力会继续加重;次贷违约率将进一步上升,但上升幅度呈收缩趋势;美联储大幅降息所催生的再融资高潮若未能有效带动房市,则房市可能陷入较长的低迷期。