【摘要】近年来,越来越多的中国公司及个人投资者投资于美国的房地产及相关产业。在投资人取得收益时,美国的《境外投资者房地产税收法令》("FIRPTA")可能会对其产生较大的税务影响,但该影响在投资之前却常被投资人所忽视。对此,德勤团队详细分析了FIRPTA及其税务影响,并对中国投资者进行了风险提示。