政治关系与房地产企业拖欠土地增值税行为
2015-11-15分类号：F812.42;F299.23
【部门】中山大学新华学院 中山大学国际商学院
【摘要】当前土地增值税按超率累增税率30%-60%征收,对于房地产企业是非常大的开发成本,企业存在强烈的动机规避这项支出。而土地增值税属于地方税种,政府是企业在税收活动中的最大利益相关者,房企建立良好的政治关系能够帮助企业得到拖欠税额的制度外优惠。通过建立企业欠税模型,以128家上市房地产企业为例,实证研究政治关系与土地增值税欠税行为。研究发现上市房地产企业中有政治关系的约占60%,这些房地产企业要比无政治关系的房企每年多拖欠4000万以上的税额。拖欠严重的原因一方面在于房企主观上拖欠动机强烈,另一方面地方政府希
【关键词】政治关系 房地产企业 土地增值税 欠税模型
【基金】国家自然科学基金重点项目“房地产金融资产及衍生物定价与风险管理”(项目编号:71231008,项目主持人:李仲飞);国家自然科学基金项目“中国地方官员配置及绩效研究:基于匹配的省-地级官员数据”(项目编号:71373290,项目主持人:徐现祥);; 国家社会科学基金项目“城市化过程中地方政府的土地出让行为研究”(项目编号:13CJY031,项目主持人:张莉);; 中山大学高校基本科研业务费专项资金(41000-31610112)
【所属期刊栏目】产经评论
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