【摘要】房地产税作为地方税,在税政管理权上如何进行划分?征管与评估相分离的理念如何在机构设置中体现?本文通过对房地产税征管权划分和机构设置的国际经验的介绍,对这些问题进行了探讨。同时,纳税人的自我评估和对透明度的高要求,也是房地产税征管中需要考虑的。