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景区经营权价值评估方法的适宜性研究

2012-06-06分类号:F592;F224

【作者】黄先开  刘敏  
【部门】北京联合大学旅游学院  
【摘要】景区的产权状况已成为景区经营实践与理论研究的核心问题之一。随着景区的发展及产权对经营效应的影响凸显,自20世纪90年代开始我国出现景区经营权流转的探索。在景区经营权流转过程中,景区经营权价值评估已经成为实现我国景区经营权合理流转基础性的关键问题之一,也是旅游研究领域的重要前沿课题。文章在系统构建景区经营权价值评估方法体系基础上,根据评估方法本身特点、方法科学性、所需资料等综合分析出面向不同对象的具体评估方法。主要结论是:①经营权价值评估方法需由途径选择、评估对象分析、评估具体方法选择、指标与参数选择4部分
【关键词】景区经营权  具体评估方法  适宜性  折现现金流量法(DCF)  收益还原法(ICM)  收益权益法(SIM)
【基金】国家自然科学基金(40901069);; 北京市自然科学基金(8123042)共同资助~~
【所属期刊栏目】旅游学刊
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