【摘要】通过面向社区居民的深度访谈和问卷调查发现,大型投资集团北京金融街公司整体介入开发对于巽寮湾海滨度假区的经济、社会和生态环境均产生了显著影响。当地居民按照对影响感知的不同可划分为积极的支持者和淡漠的反对者,其中积极的支持者占大多数。总的来看,金融街公司整体介入有力推动了巽寮湾度假区再开发进程,大部分当地居民从中受益,现阶段当地居民对于金融街公司介入巽寮湾开发的影响感知和态度较为积极。在国内众多投资集团大规模介入海滨旅游地开发的背景下,巽寮湾度假区再开发的旅游与社区一体化模式具有一定的积极示范意义。