【摘要】新型城镇化建设是未来区域经济增长的新引擎,民营资本投资旅游景区成为资本市场的新热点。优化选择盈利模式获取盈利最大化和可持续性是民营旅游景区最关注的话题。目前,伴随旅游市场需求发生深刻的变化,受到城镇化的冲击,民营旅游景区仍面临着政策变动、资产流失和生态失衡等风险,需要通过找准利润点、选择利润源、发现利润杠杆和设计利润屏障等方式对盈利要素进行定位,构建出适合民营旅游景区发展的盈利模式,即综合延伸价值链模式、"醉翁之意不在酒"模式、"新三高"模式和电子商务模式等。