【摘要】文章从产权理论和社区旅游资源的复合体特性入手,在分析社区旅游资源的4个特性和3个价值构成的基础上,认为社区旅游资源的复合体特性、资源属性的多样性及制度缺陷导致了社区旅游资源的产权困境。最后进一步探讨产权困境对社区旅游开发的影响,尝试提出了改善困境的几点建议。