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三权分置、农地流转及其风险防范

2016-07-10分类号:F321.1

【作者】李长健  杨莲芳  
【部门】华中农业大学文法学院  
【摘要】农村土地三权分置的制度创新,旨在坚持农地集体所有制、稳定农地承包权、放活土地经营权。除退出和互换外,转包、出租、转让、入股、抵押等流转仅限于承包地的经营权,所有权和承包权不变。随着流转的全面展开,法律滞后将导致诸如非农化、非粮化与确权不确地、合同违约、农地过度集中等损害农民土地权益的风险。由此应当对农地三权分置政策予以法律规范化的三权分设,健全经营权主体准入制度,建立流入方农业生产经营资质审查制度,配套农地经营权主体经营内容监管制度,构建土地流转风险保障金制度,并对具体法律条文的修改作出立法选择。
【关键词】农地流转  三权分置  风险防范  确权不确地  农地流转风险保障金制度
【基金】教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目(14JZD014);; 司法部国家法治与法学理论研究项目(15SFB2034);; 中国法学会部级法学研究课题(CLS2015D097);; 湖北省高等学校优秀中青年科技创新团队计划项目(T201528)
【所属期刊栏目】西北农林科技大学学报(社会科学版)
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