【摘要】土地作为生存空间是人类不可或缺的生存条件。马克思土地产权理论内容丰富多样,其晚年所著《马克思古代社会史笔记》从制度变迁、产权权能和土地习俗三方面对土地产权制度进行了更加清晰的诠释,能够为中国农村坚持集体所有土地产权制度理论创新提供原则指导、动力支持,同时也提供了多样性借鉴,并为中国土地产权制度的法制化进程提供方向指导。