【摘要】土地租赁合约问题一直是很多经济学家关注的焦点。国外土地租赁理论的回顾和土地租赁合约设计的交易成本模型的总结对我国土地流转中的最优土地租赁激励合约设计有着重要的启示意义,特别是土地质量对合约设计的影响对于研究土地保护性投资、加强土地的质量管理是非常重要的。