【摘要】文章基于一个标准的实物期权模型,研究了地租优惠与公共品供给在提升城镇化过程中的协同优化路径问题,以期提供政策的理论依据。理论模型推导表明,在以产业发展为基础促进城镇化的过程中,地租优惠和公共品供给存在优化组合路径。具体来说,在城市集聚效应作用下,产业越发展,企业负担的地租率越低,单个企业的价值会更高;而地方政府从地租中获得的用于公共产品供给的资金将会越多。数值模拟进一步支持了理论假说。研究得出:地方政府应该以适当的地租收益来完善城市的公共产品和公共服务;城市应在比较优势的基础上提高专业化程度和集聚效应,以