【摘要】我国房地产业存在着结构性和制度性问题。文章运用生态位理论分析我国房地产企业群体结构及其生存状态,发现新生的房地产企业已成为一个不容忽视的群体,这类企业的增长导致了资源的重新分配。阐明了房地产企业的两个基本生存策略,提出了通过信用管理制度和相应的立法,完善房地产企业退出机制的建议。其成果有助于理解我国房地产企业的生存状态与结构特征,为管理者提供决策依据。