【摘要】中国房地产价格的运行趋势及其影响因素是近期社会广泛关注的热点。文章集中分析自然环境级差与房地产价格的相关性,选取东、中、西二十个典型大中城市为研究样本,从平均房价、人均可支配收入、金融参与程度和自然环境级差因素等指标入手,用计量分析方法进行单方程线形回归,得出结果:自然环境级差因素是影响房地产价格走势的重要影响因素,不同级差的自然环境与房价变动之间具有相关性。据此,提出了相应的政策建议,以期能对认识中国的房价走势有所帮助。对自然环境级差影响的计量分析是文章的特点。