【摘要】文章根据合肥市1999—2008年影响房地产业发展各种因素的经验数据,采用主成分分析方法对合肥房地产业发展的影响因素进行实证研究。研究结果表明:合肥房地产业主要受经济发展水平、宏观经济政策和金融状况等3个方面主因素的影响。最后提出合肥房地产业健康快速发展的政策建议。