【摘要】房地产业的发展,既是一个社会性问题,也是一个政策性问题。文章解析了影响我国房地产价格指数波动的货币政策、财政政策、税收政策及其它宏观经济因素的影响,提出要促进房地产业合理发展,必须进行土地供给制度改革、住房贷款利率改革和住房保障制度改革。