【摘要】英国土地权益在封建封土制的基础上裂化,此种裂化表现为不同权利人对于土地利益的分割和保有。英国土地权益在时间、内容上进行裂化,使得土地所有权退隐且土地权利呈现权利束之特征。英国土地权利体系建立在土地权益裂化基础上,土地权利体系围绕土地利用而非土地所有加以构建,只有掌握土地权益裂化原由及其影响,才能准确理解英国财产法的相关理论知识。