【摘要】近年来,"三权三证"抵押贷款作为激活农村资产,缓解农民"融资难、融资贵"的有效手段在全国部分地区试点。然而,"三权三证"抵押贷款试点仍然面临一些亟待解决的问题,笔者认为应通过完善农村林地耕地和宅基地的流转及抵押立法;建立有效的评估机构和交易平台;合理发展农村中介和管理机构,鼓励金融机构尝试农村金融产品创新,完善风险补偿机制等方式推进"三权三证"抵押贷款的发展。