【摘要】城市综合体开发在我国的城市建设中占有愈加重要的地位。以日本城市更新政策为背景，回顾了东京城市综合体的发展历程；介绍了池袋阳光城、惠比寿花园、六本木之丘、东京中城等具有代表性的城市综合体的开发经营理念和规划设计手法；总结出东京城市综合体建设的四个特点：空间剧场化、交通立体化、功能多样化和运营持续化。