【摘要】废弃工业建筑的围护结构热工性能较差，不能满足现行国家节能标准的要求，在再利用改造过程中必须同时对其进行节能改造。首先，提出热工性能限值和经济性的评价方法，在此基础上，考虑外窗、外墙和屋面热工性能的相互影响，建立围护结构热工性能优化设计模型，确定合理的外窗热工性能以及屋面和外墙保温层厚度的方法，以实现围护结构热工性能的整体优化。最后，以徐州地区某废弃供热锅炉房为例，验证废弃工业建筑再利用改造围护结构热工性能优化模型的可行性。