【摘要】财政部、国家税务总局发布的财税［２０１６］３６号文件规定，自２０１６年５月１日起，房地产业、建筑业、金融服务业、生活服务业被纳入＂营改增＂范围，不动产纳入增值税抵扣范围，形成了比较完整、规范的消费型增值税制度，从此之后营业税退出历史舞台。正因为如此，一般纳税人在＂营改增＂之后取得、转让不动产的纳税申报、计税方法、税费计算及具体的账务处理都将发生变化。