【摘要】１．＂营改增＂新税政明确，一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。但是，并不是所有的土地成本皆可从应税销售额中扣除，那么，＂营改增＂房地产开发企业销售额不得扣除土地成本的情形有哪些？