【摘要】本文使用中国３０个省份２００１－２０１２年间样本建立动态面板数据模型，采用系统ＧＭＭ估计方法考察了养老金制度改革对房价的影响，从一个崭新的角度解释２１世纪以来中国房价上涨过快的原因。研究结果表明，养老金制度改革对房价上涨起到了显著的推动作用，养老金缴费率每下降１％，房价将会上涨０．０７％；并且对于东、中、西部地区而言，养老金制度改革对房价的推动作用存在明显的区域差异。为了促进中国房地产市场的健康发展，做实养老金个人账户，提高养老保险统筹基金收益率，将是重要的政策手段。