信息不对称、团体信用与农地抵押贷款——基于同心模式的分析
2016-03-23分类号:F832.43
【部门】南京审计大学公共经济学院 南京农业大学公共管理学院
【摘要】本文以同心模式为研究对象,分析了土地承包经营权抵押贷款的运行机制。系统梳理了同心模式的运作过程,并刻画了该模式的典型特征,在此基础上,从信用社的定价策略与合作社的治理机制两方面深入剖析了同心模式的运作机理。研究表明,同心模式采取了抵押与贷款相分离的融资机制及"农地抵押+团体贷款"复合型担保措施,通过组建融资中介、实施复合抵押、推动市场整合显著改善了普通农户的土地抵押信贷配给。同心信用社的统一定价和信贷配给是基于信息不对称的策略选择;合作社将团体信用应用于内部治理意在明晰连带责任与共有信用的产权,从而促进团体间竞争,降低合作社监督及执行合约的费用。
【关键词】信息不对称 团体信用 农地抵押贷款 运行机制 同心模式
【基金】中央高校基本科研业务费专项资金资助项目“农村资产管理与社区治理”(编号:KYZ201130); 江苏省普通高校学术学位研究生科研创新计划项目“产权管制下农地抵押贷款机制设计研究”(编号:KYZZ_0161); 南京审计学院人才引进项目(编号:NSRC15019)
【所属期刊栏目】农业经济问题
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