【摘要】为解决资金需求巨大的商业地产开发运营融资渠道单一的问题，在分析商业地产融资现状及发展趋势的基础上，结合商业地产融资的特点和国外经验，提出基于互联网金融视角的商业地产ＣＰ－Ｒ融资新模式，并阐述该模式的构建及运作机制，为拓宽商业地产融资渠道、促进商业地产可持续发展提供参考。