【摘要】城市更新的关键是如何对待农村集体土地城市更新的提法，源自台湾的都市更新。台湾的都市更新又是源自德国、日本。台湾都市更新的主要措施，是市地重划。其要点：１．可以公办，即由政府发起，改造范围内的土地所有者参与；也可以自办，即土地所有者发起，政府支持、协助。２．政府和社会共同制定旧城改造（有时也