【摘要】城市土地资源短缺、利用率偏低已经成为制约地区经济发展的关键性因素。选取江浙沪地区作为研究对象，运用三阶段ＤＥＡ模型对该地区２５个城市在２００９－２０１２年间的土地利用经济效率进行实证分析。首先，运用传统ＤＥＡ方法将技术效率分解为纯技术效率和规模效率。其次，运用ＳＦＡ模型剔除外部环境因素和随机误差的影响，得到新的投入变量。最后，将新的投入变量和原始产出变量重新代入传统ＤＥＡ模型，得到更加准确的效率值。结果表明，纯技术效率被低估，技术效率和规模效率被较大程度高估；大部分城市的决策与管理水平都较为成熟，但仍处于规模报酬递增阶段；上海和苏州的土地利用水平最高，江苏省的苏南地区高于苏北地区，浙江省的浙东．．．