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基于资源价值显化视角的中国工业用地市场发育水平及其影响因素

2016-02-15分类号:F301.2

【作者】赵爱栋  马贤磊  曲福田  许实  
【部门】南京农业大学中国土地问题研究中心  中国土地勘测规划院  
【摘要】优化土地资源配置要求加快工业用地市场化改革,而准确评估工业用地市场发育水平对于客观评价工业用地市场化改革绩效并具有重要意义。本文利用2007-2013年中国328个地级及以上城市工业用地出让数据,从工业用地出让价格溢价率和出让方式市场化两个维度揭示中国工业用地市场发育水平的时空特征,并分析了影响地区间市场发育水平差异的因素。研究结果表明:中国工业用地市场发育水平由2007年的7.66上升至2013年的32.16,但是工业用地出让价格仍未合理体现资源稀缺性和市场供求所揭示的工业用地价值,市场化改革还停留在转变工业用地出让方式阶段,尚未深入到建立反映资源稀缺程度的工业用地市场化价格形成机制层面;东...
【关键词】工业用地  市场发育水平  价值显化  出让溢价率  时空特征  影响因素  中国
【基金】教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目(13JZD014); 中国土地规划勘测院项目(20130517); 2015年江苏省国土资源科技重大项目
【所属期刊栏目】资源科学
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