重庆宅基地退出中农民土地收益保护研究——基于比较收益的视角
2016-08-15分类号：F301.3
【部门】重庆工商大学旅游与国土资源学院 西南大学地理科学学院 重庆工商大学长江上游经济研究中心
【摘要】研究目的：基于理论收益与实际收益比较收益的视角，分析农民退地收益是否存在损失，探讨重庆宅基地退出中农民土地收益保护问题。研究方法：基于重庆市现行的宅基地退出补偿政策，构建退地收益理论模型与实际收益模型，结合实证分别测算农民退地的理论收益与实际收益，计算比较收益，分析农民退地收益是否存在损失。研究结果：（１）理论分析与实证验证均表明，重庆市农民退地比较收益（Ｒ＿（农民理论）－Ｒ＿（农民实际））大于零；说明现行政策下，重庆宅基地退出中农民面临土地收益损失。（２）重庆市农民退地理论总收益为２１．４４万元／亩，实际总收益为１４．８１万元／亩，农民退地比较收益（收益损失）为６．６３万元／亩；退地补偿偏低．．．
【关键词】土地经济 退地收益保护 比较收益 农民 退地收益损失 重庆市
【基金】国家社科基金项目“基于微观退地主体的宅基地退出增值收益分享研究”(14CJY043); 重庆市教委高校人文社科规划项目“重庆市集体经营性建设用地入市流转增值收益分配研究”(16SKGH094)
【所属期刊栏目】中国土地科学
文献传递
