长三角地区与珠三角地区农村集体土地市场发育与运行比较研究——基于上海市松江区、金山区和广东省南海区、东莞市4地实证分析
2016-10-15分类号：F301.3
【部门】华中农业大学土地管理学院
【摘要】研究目的：测算农村集体建设用地市场化程度，对比分析长三角地区和珠三角地区集体土地市场发育情况。研究方法：加权平均法、调研分析法和对比分析法。研究结果：珠三角和长三角地区农村集体土地市场化水平分别为０．５５７１和０．５１１６；二者对应综合集体土地价格水平分别为２６３１．９９元／ｍ～２和８５１．１７元／ｍ～２。研究结论：（１）从市场培育环境看，珠三角地区治理结构和市场配置更具优势，长三角地区农村土地市场是一种混合层级制的市场形态，而珠三角地区集体土地市场是完全开放的市场经济形态；（２）珠三角地区农村集体建设用地市场化程度比长三角地区略高，但是土地综合价格水平却比长三角地区高出很多，珠三角地区农村土．．．
【关键词】土地经济 农村集体土地市场 市场化水平 比较分析 长三角地区 珠三角地区
【基金】教育部社会哲学社科重大攻关项目“建立城乡统一的建设用地市场”(14JZD009); 国家自然科学基金项目(71573101,71373095)
【所属期刊栏目】中国土地科学
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