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土地经营权信托流转风险控制规则研究

2016-10-25分类号:F321.1

【作者】陈志  梁伟亮  
【部门】西南政法大学经济法学院  
【摘要】在"三权分置"政策背景下,土地承包经营权再次分离,承包权由农民享有,经营权通过流转进入市场。在土地信托流转中,土地经营权为信托财产,是流转的客体。然而,由于农民对信托流转认知不足、相关主体间权责配置不清,以及各方利益缺失平衡等问题,土地信托流转难以顺畅实施。为达致土地信托流转的宗旨,不仅需在法律上明晰各项相关权利,还需控制制度实施中的各种风险并使其规则化。只有通过明晰产权、明确权责、适度监管、依托信息、生态监控等规范的规则机制,才能更好地实现其保障农民权益、促进农村经济发展的目标。
【关键词】三权分置  土地经营权  土地信托  土地流转  风险控制规则
【基金】国家社会科学基金项目“农村土地‘三权’抵押融资窘境及改革措施研究”(编号:13BFX107)的研究成果
【所属期刊栏目】农村经济
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