【摘要】房地产在国民经济和社会发展中发挥着重要的作用，也为民生改善作出重要贡献。但是，受外部经济和自身发展周期的双重影响，近年来房地产业出现房价偏高、库存过大、产能过剩、需求过度和不足并存等问题。为实现房地产业持续健康发展，要按照党中央、国务院＂去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板＂的要求，完善住房供应体系、优化房地产供给结构，适时推出合作产权房产品，增加市场有效供给，以供促需、扩大消费需求，实现房地产市场持续健康发展。