【摘要】本文基于中国１９９８～２０１４年度各省住房开发投资数据，运用Ｍｏｒａｎ’ｓ Ｉ指标测度了各年度住房开发投资的空间聚集指数，测度结果表明中国的住房开发投资呈现出典型的空间聚集特征，且在不同的年份随着社会经济发展形势的变化，空间聚集的程度也发生相应的变动。通过建立多元线性回归模型，对影响中国住房开发投资空间聚集变动的因素进行实证研究，结果表明经济增长率、产业升级、基础设施投资、人口城市化对房地产投资空间聚集水平的变化有着显著的影响。