【摘要】近几年，房地产成为资金密集性产业之一，然而房地产企业在一定程度上普遍存在过度依靠银行贷款等问题。随着国家不断推行房地产调控政策，逐渐加大了对信托机构、银行的监管力度，房地产企业在融资方面呈现出资金紧张、融资不畅现象。在这种情况下，夹层融资的渗入实现了高效、全新的融资目的，受到房地产企业的青睐。基于此，本文以夹层融资作为房地产企业创新融资方案的基本点，进行详细研究。